12 Rue de la crie, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de la crie, affiche un prix moyen de 1 508 €/m², supérieur de 1.96 % à celui du n°15 mais inférieur de 2.33 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 12 Rue de la crie, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 264 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0085 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0086 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0590 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 392 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 297 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la crie
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la crie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la crie
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue de la crie. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la crie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la crie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de la crie dans son marché local
Prix du 12 Rue de la crie par rapport à la voie
Sur Rue de la crie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 482 €/m². Avec un prix moyen de 1 508 €/m², le 12 Rue de la crie se situe 1.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de la crie par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue de la crie se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de Benet et -26.33 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
