5 Rue de la crie, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de la crie, affiche un prix moyen de 1 447 €/m², supérieur de 5.85 % à celui du n°4 mais inférieur de 2.36 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
20 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 5 Rue de la crie, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 254 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 384 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 321 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de la crie
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de la crie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la crie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de la crie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de la crie dans son marché local
Prix du 5 Rue de la crie par rapport à la voie
Sur Rue de la crie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 486 €/m². Avec un prix moyen de 1 447 €/m², le 5 Rue de la crie se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de la crie par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de la crie se situe 12.41 % en dessous de la moyenne de Benet et -47.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 72 350 € au 5 Rue de la crie à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 618 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 809 € en assurant vous-même les visites, ou 904 € si le professionnel les prend en charge.
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