16 Rue de la gaillardise, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de la gaillardise, affiche un prix moyen de 1 590 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°18 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1969,
À propos du 16 Rue de la gaillardise, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 241 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0544 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0541 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 152 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 633 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 786 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 585 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de la gaillardise
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de la gaillardise au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de la gaillardise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de la gaillardise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la gaillardise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de la gaillardise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de la gaillardise dans son marché local
Prix du 16 Rue de la gaillardise par rapport à la voie
Sur Rue de la gaillardise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 590 €/m², le 16 Rue de la gaillardise se situe 3.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de la gaillardise par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de la gaillardise se situe 3.81 % en dessous de la moyenne de Benet et -22.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
