21 Rue de la gaillardise, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue de la gaillardise, affiche un prix moyen de 1 988 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°19 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 21 Rue de la gaillardise, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 203 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0447 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 642 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 792 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 619 mètres
Ventes au 21 Rue de la gaillardise
Une vente a été recensée au 21 Rue de la gaillardise. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue de la gaillardise
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue de la gaillardise, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la gaillardise
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue de la gaillardise complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue de la gaillardise dans son marché local
Prix du 21 Rue de la gaillardise par rapport à la voie
Sur Rue de la gaillardise, le prix moyen des maisons s'établit à 1 649 €/m². Avec un prix moyen de 1 988 €/m², le 21 Rue de la gaillardise se situe 20.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue de la gaillardise par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue de la gaillardise se situe 20.27 % au-dessus de la moyenne de Benet et -2.83 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
