12 Rue de la gare, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
À propos du 12 Rue de la gare, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1912, situé dans le quartier Benet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 186 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 180 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 523 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 684 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 582 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de la gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de la gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
