18 Rue de la gare, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 1 767 €/m², inférieur de 0.06 % à celui du n°21 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 2009,
À propos du 18 Rue de la gare, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2009, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 229 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 475 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 637 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 619 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue de la gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 18 Rue de la gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 18 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 767 €/m², le 18 Rue de la gare se situe 4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la gare se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de Benet et -13.68 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
