25 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 068 €

de 1 796 € à 2 400 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 25 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 068 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°23 mais supérieur de 0.15 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 25 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 275 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 429 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 590 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 651 mètres

Ventes au 25 Rue de la gare

Les 0 ventes au 25 Rue de la gare constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 25 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 068 €/m², le 25 Rue de la gare se situe 3.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la gare se situe 9.82 % au-dessus de la moyenne de Benet et -19.69 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.