25 Rue de la gare, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue de la gare, affiche un prix moyen de 1 776 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°23 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 25 Rue de la gare, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 96 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0149 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 275 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 429 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 590 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 651 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue de la gare
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue de la gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 25 Rue de la gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue de la gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue de la gare dans son marché local
Prix du 25 Rue de la gare par rapport à la voie
Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 699 €/m². Avec un prix moyen de 1 776 €/m², le 25 Rue de la gare se situe 4.53 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue de la gare se situe 7.64 % au-dessus de la moyenne de Benet et -13.24 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
