34 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 646 €

de 1 136 € à 2 339 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 34 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 646 €/m², inférieur de 18.64 % à celui du n°33 et de 18.92 % à celui du n°32 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1910,

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À propos du 34 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0507 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 413 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 293 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 456 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 514 mètres

Ventes au 34 Rue de la gare

Une vente a été recensée au 34 Rue de la gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 novembre 2023

116 000 €(1 027 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•113 m²

34 Rue de la gare, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 34 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 34 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 1 646 €/m², le 34 Rue de la gare se situe 17.99 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 34 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Rue de la gare se situe 12.59 % en dessous de la moyenne de Benet et -36.08 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.