35 Rue de la gare, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 110 €

de 1 762 € à 2 436 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 35 Rue de la gare, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 110 €/m², supérieur de 4.09 % à celui du n°36 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1995,

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À propos du 35 Rue de la gare, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1995, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 155 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0390 - Feuille 000AD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 454 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 254 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 417 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 473 mètres

Absence de ventes récentes au 35 Rue de la gare

Aucune vente n'a été recensée au 35 Rue de la gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

36 Rue de la gare(2 027€)

37 Rue de la gare(2 114€)

38 Rue de la gare(2 119€)

39 Rue de la gare(2 110€)

34 Rue de la gare(1 646€)

33 Rue de la gare(2 023€)

32 bis Rue de la gare(2 030€)

41 Rue de la gare(2 116€)

Prix du 35 Rue de la gare dans son marché local

Prix du 35 Rue de la gare par rapport à la voie

Sur Rue de la gare, le prix moyen des maisons s'établit à 2 007 €/m². Avec un prix moyen de 2 110 €/m², le 35 Rue de la gare se situe 5.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 35 Rue de la gare par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Rue de la gare se situe 12.06 % au-dessus de la moyenne de Benet et -18.06 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.