28 Rue de la quarantaine, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la quarantaine, affiche un prix moyen de 1 502 €/m², supérieur de 9.08 % à celui du n°30 et de n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 28 Rue de la quarantaine, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 116 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 703 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 222 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1421 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la quarantaine
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la quarantaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la quarantaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la quarantaine, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°28 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la quarantaine dans son marché local
Prix du 28 Rue de la quarantaine par rapport à la voie
Sur Rue de la quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 502 €/m², le 28 Rue de la quarantaine se situe 1.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la quarantaine par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la quarantaine se situe 8.97 % en dessous de la moyenne de Benet et -26.62 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
