31 Rue de la quarantaine, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue de la quarantaine, affiche un prix moyen de 1 329 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°29 et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 31 Rue de la quarantaine, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 152 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0071 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 724 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 244 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1438 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 304 mètres
Ventes au 31 Rue de la quarantaine
Une vente a été recensée au 31 Rue de la quarantaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue de la quarantaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue de la quarantaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue de la quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue de la quarantaine dans son marché local
Prix du 31 Rue de la quarantaine par rapport à la voie
Sur Rue de la quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 479 €/m². Avec un prix moyen de 1 329 €/m², le 31 Rue de la quarantaine se situe 10.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue de la quarantaine par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue de la quarantaine se situe 19.45 % en dessous de la moyenne de Benet et -35.08 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
