36 Rue de la quarantaine, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue de la quarantaine, affiche un prix moyen de 1 360 €/m², inférieur de 6.14 % à celui du n°34 mais supérieur de 0.22 % à celui du n°37.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 36 Rue de la quarantaine, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 368 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses
Plan cadastral :
- Parcelle n°0316 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 770 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 287 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1485 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 346 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue de la quarantaine
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue de la quarantaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Rue de la quarantaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Rue de la quarantaine, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la quarantaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue de la quarantaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue de la quarantaine dans son marché local
Prix du 36 Rue de la quarantaine par rapport à la voie
Sur Rue de la quarantaine, le prix moyen des maisons s'établit à 1 480 €/m². Avec un prix moyen de 1 360 €/m², le 36 Rue de la quarantaine se situe 8.11 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue de la quarantaine par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue de la quarantaine se situe 17.73 % en dessous de la moyenne de Benet et -33.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
