13 Rue de la virée, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la virée, affiche un prix moyen de 1 853 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°14 et du 0.05 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
À propos du 13 Rue de la virée, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 122ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1175 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue de la virée
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue de la virée au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la virée
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue de la virée, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la virée
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la virée complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la virée dans son marché local
Prix du 13 Rue de la virée par rapport à la voie
Sur Rue de la virée, le prix moyen des maisons s'établit à 1 850 €/m². Avec un prix moyen de 1 853 €/m², le 13 Rue de la virée se situe 0.16 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la virée par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la virée se situe 12.17 % au-dessus de la moyenne de Benet et -9.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
