23 Rue des merciers, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue des merciers, affiche un prix moyen de 1 494 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°20 et de n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 23 Rue des merciers, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 39 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 155 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 562 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 937 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 503 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue des merciers
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue des merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue des merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 Rue des merciers, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue des merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue des merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des merciers dans son marché local
Prix du 23 Rue des merciers par rapport à la voie
Sur Rue des merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 624 €/m². Avec un prix moyen de 1 494 €/m², le 23 Rue des merciers se situe 8 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des merciers par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des merciers se situe 9.62 % en dessous de la moyenne de Benet et -26.98 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
