38 Rue des merciers, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des merciers, affiche un prix moyen de 1 489 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°36 mais supérieur de 9.49 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 38 Rue des merciers, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 236 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0183 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 244 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 473 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1088 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 408 mètres
Absence de ventes récentes au 38 Rue des merciers
Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue des merciers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 38 Rue des merciers
Dans un rayon de 100 mètres autour du 38 Rue des merciers, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 38 Rue des merciers
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 38 Rue des merciers complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des merciers dans son marché local
Prix du 38 Rue des merciers par rapport à la voie
Sur Rue des merciers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 619 €/m². Avec un prix moyen de 1 489 €/m², le 38 Rue des merciers se situe 8.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des merciers par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue des merciers se situe 9.76 % en dessous de la moyenne de Benet et -27.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
