2 Rue des murets, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des murets, affiche un prix moyen de 2 061 €/m², inférieur de 4.94 % à celui du n°3 mais supérieur de 6.07 % à celui du n°1.Cette maison est une construction de 2015,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue des murets, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2015, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0500 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 569 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 732 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 887 mètres
Ventes au 2 Rue des murets
Une vente a été recensée au 2 Rue des murets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des murets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des murets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des murets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des murets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des murets dans son marché local
Prix du 2 Rue des murets par rapport à la voie
Sur Rue des murets, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 061 €/m², le 2 Rue des murets se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des murets par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des murets se situe 24.76 % au-dessus de la moyenne de Benet et -24.53 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 103 050 € au 2 Rue des murets à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 5 153 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 576 € en assurant vous-même les visites, ou 1 288 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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