1 Rue des ratonnes, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des ratonnes, affiche un prix moyen de 2 123 €/m², supérieur de 15.57 % à celui du n°2 et du 15.69 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 1 Rue des ratonnes, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0106 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 905 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 624 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 604 mètres
Ventes au 1 Rue des ratonnes
Une vente a été recensée au 1 Rue des ratonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des ratonnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Rue des ratonnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des ratonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des ratonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des ratonnes dans son marché local
Prix du 1 Rue des ratonnes par rapport à la voie
Sur Rue des ratonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 2 123 €/m², le 1 Rue des ratonnes se situe 17.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des ratonnes par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des ratonnes se situe 28.82 % au-dessus de la moyenne de Benet et 3.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
