1 Rue des ratonnes, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 510 €

de 1 843 € à 3 120 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 1 Rue des ratonnes, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 510 €/m², supérieur de 16.04 % à celui du n°2 et de 15.77 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1982,

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À propos du 1 Rue des ratonnes, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0106 - Feuille 000YH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 905 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 624 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1768 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 604 mètres

Ventes au 1 Rue des ratonnes

Une vente a été recensée au 1 Rue des ratonnes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 avril 2023

275 000 €(2 594 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•106 m²

1 Rue des ratonnes, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue des ratonnes(2 163€)

4 Rue des ratonnes(2 168€)

6 Rue des ratonnes(2 163€)

3 Rue des ratonnes(2 163€)

5 Rue des ratonnes(2 042€)

8 Rue des ratonnes(2 045€)

7 Rue des ratonnes(2 045€)

2 Rue des carrelières(1 839€)

Prix du 1 Rue des ratonnes dans son marché local

Prix du 1 Rue des ratonnes par rapport à la voie

Sur Rue des ratonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 201 €/m². Avec un prix moyen de 2 510 €/m², le 1 Rue des ratonnes se situe 14.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue des ratonnes par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des ratonnes se situe 33.3 % au-dessus de la moyenne de Benet et -2.52 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.