12 Rue des ratonnes, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue des ratonnes, affiche un prix moyen de 1 713 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°7 mais inférieur de 1.21 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 12 Rue des ratonnes, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 1016 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 780 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 754 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue des ratonnes
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des ratonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue des ratonnes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 12 Rue des ratonnes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ratonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue des ratonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue des ratonnes dans son marché local
Prix du 12 Rue des ratonnes par rapport à la voie
Sur Rue des ratonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 713 €/m², le 12 Rue des ratonnes se situe 4.99 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue des ratonnes par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des ratonnes se situe 3.94 % au-dessus de la moyenne de Benet et -16.23 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
