3 Rue des ratonnes, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des ratonnes, affiche un prix moyen de 1 739 €/m², inférieur de 5.23 % à celui du n°6 et du 5.23 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 3 Rue des ratonnes, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000YHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 945 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 682 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 660 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des ratonnes
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des ratonnes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue des ratonnes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue des ratonnes, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ratonnes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des ratonnes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des ratonnes dans son marché local
Prix du 3 Rue des ratonnes par rapport à la voie
Sur Rue des ratonnes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 803 €/m². Avec un prix moyen de 1 739 €/m², le 3 Rue des ratonnes se situe 3.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des ratonnes par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des ratonnes se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Benet et -14.96 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
