21 Rue du coin sage, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du coin sage, affiche un prix moyen de 1 385 €/m², inférieur de 0.43 % à celui du n°19 mais identique à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 21 Rue du coin sage, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 56 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 659 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 194 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1357 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 259 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du coin sage
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du coin sage au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du coin sage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du coin sage, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du coin sage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du coin sage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du coin sage dans son marché local
Prix du 21 Rue du coin sage par rapport à la voie
Sur Rue du coin sage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 385 €/m², le 21 Rue du coin sage se situe 6.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du coin sage par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du coin sage se situe 16.06 % en dessous de la moyenne de Benet et -32.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
