12 Rue du coin sotet, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue du coin sotet, affiche un prix moyen de 1 332 €/m², supérieur de 4.31 % à celui du n°8 mais identique à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1720,
À propos du 12 Rue du coin sotet, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1720, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0147 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0145 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0481 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 749 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 294 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1411 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 359 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du coin sotet
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du coin sotet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du coin sotet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du coin sotet, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du coin sotet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du coin sotet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue du coin sotet dans son marché local
Prix du 12 Rue du coin sotet par rapport à la voie
Sur Rue du coin sotet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 324 €/m². Avec un prix moyen de 1 332 €/m², le 12 Rue du coin sotet se situe 0.6 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue du coin sotet par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue du coin sotet se situe 19.27 % en dessous de la moyenne de Benet et -34.93 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
