31 Rue du coq, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 661 €

de 1 209 € à 2 449 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du coq, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², inférieur de 19.09 % à celui du n°33 et de 0.18 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,

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À propos du 31 Rue du coq, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0005 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 482 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 314 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 524 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1140 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 458 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du coq

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

33 Rue du coq(2 053€)

30 Rue du coq(1 664€)

28 Rue du coq(1 659€)

32 Rue du coq(1 666€)

25 Rue du coq(1 664€)

26 Rue du coq(1 758€)

24 Rue du coq(1 761€)

22 Rue du coq(1 653€)

Prix du 31 Rue du coq dans son marché local

Prix du 31 Rue du coq par rapport à la voie

Sur Rue du coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 876 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 31 Rue du coq se situe 11.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du coq par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du coq se situe 11.79 % en dessous de la moyenne de Benet et -35.5 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.