31 Rue du coq, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du coq, affiche un prix moyen de 1 450 €/m², inférieur de 19.18 % à celui du n°33 mais supérieur de 2.69 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 31 Rue du coq, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0005 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 524 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1140 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 458 mètres
Absence de ventes récentes au 31 Rue du coq
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du coq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du coq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du coq, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du coq dans son marché local
Prix du 31 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 546 €/m². Avec un prix moyen de 1 450 €/m², le 31 Rue du coq se situe 6.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du coq par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du coq se situe 12.28 % en dessous de la moyenne de Benet et -29.13 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
