7 Rue du coq, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du coq, affiche un prix moyen de 1 661 €/m², supérieur de 7.65 % à celui du n°9 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 7 Rue du coq, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0559 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 715 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 945 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 654 mètres
Ventes au 7 Rue du coq
Une vente a été recensée au 7 Rue du coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du coq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du coq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
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Prix du 7 Rue du coq dans son marché local
Prix du 7 Rue du coq par rapport à la voie
Sur Rue du coq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 661 €/m², le 7 Rue du coq se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du coq par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du coq se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Benet et -39.18 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
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Pour un prix net vendeur de 83 050 € au 7 Rue du coq à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 153 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 076 € en assurant vous-même les visites, ou 1 038 € si le professionnel les prend en charge.
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