23 Rue du grand saint-jean, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue du grand saint-jean, affiche un prix moyen de 1 733 €/m², inférieur de 5.46 % à celui du n°22 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
À propos du 23 Rue du grand saint-jean, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0176 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 314 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 441 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 589 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 689 mètres
Ventes au 23 Rue du grand saint-jean
Les 2 ventes au 23 Rue du grand saint-jean donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Rue du grand saint-jean
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Rue du grand saint-jean. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Rue du grand saint-jean
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Rue du grand saint-jean complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue du grand saint-jean dans son marché local
Prix du 23 Rue du grand saint-jean par rapport à la voie
Sur Rue du grand saint-jean, le prix moyen des maisons s'établit à 1 752 €/m². Avec un prix moyen de 1 733 €/m², le 23 Rue du grand saint-jean se situe 1.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue du grand saint-jean par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du grand saint-jean se situe 5.03 % au-dessus de la moyenne de Benet et -15.34 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
