Rue du pré renaudet, 85490 Benet

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 725 €
de 889 € à 2 507 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du pré renaudet, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 725 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Rue du pré renaudet

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Prix Rue du pré renaudet dans son marché local

Prix Rue du pré renaudet par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du pré renaudet se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de Benet et 36.84 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Ventes DVF Rue du pré renaudet

Les ventes enregistrées Rue du pré renaudet témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

13 décembre 2022
90 000 €(874 €/m²)
Maison5 p•103 m²
30 Rue du pré renaudet, 85490 Benet
16 novembre 2021
251 000 €(2 241 €/m²)
Maison4 p•112 m²
22 Rue du pré renaudet, 85490 Benet

Cadre de vie et proximité Rue du pré renaudet

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Centre à 531 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Marais Poitevin à 479 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 577 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 728 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du pré renaudet

Rue du pré renaudet est située dans le quartier Benet. Elle compte 4059 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 45-59 ans et des 60-74 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent supérieures à 120m², avec également une présence importante de surfaces entre 100 et 120m².

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Pour un prix net vendeur de 86 250 € au Rue du pré renaudet à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 313 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 156 € en assurant vous-même les visites, ou 1 078 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 313 € (5 %)

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