18 Rue du guerfou, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 778 €

de 1 211 € à 2 163 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue du guerfou, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 778 €/m², supérieur de 14.12 % à celui du n°17 et de 6.15 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1859,

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À propos du 18 Rue du guerfou, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0146 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 349 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 267 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 369 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1131 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 304 mètres

Ventes au 18 Rue du guerfou

Une vente a été recensée au 18 Rue du guerfou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 octobre 2022

160 000 €(1 739 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•92 m²

18 Rue du guerfou, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

17 Rue du guerfou(1 558€)

21 Rue du guerfou(1 675€)

12 Rue du guerfou(1 643€)

22 Rue du guerfou(1 677€)

24 Rue du guerfou(1 675€)

8 Rue du guerfou(1 324€)

6 Rue du guerfou(1 706€)

27 Rue du guerfou(1 681€)

Prix du 18 Rue du guerfou dans son marché local

Prix du 18 Rue du guerfou par rapport à la voie

Sur Rue du guerfou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 778 €/m², le 18 Rue du guerfou se situe 6.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue du guerfou par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du guerfou se situe 5.58 % en dessous de la moyenne de Benet et -30.95 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.