18 Rue du guerfou, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du guerfou, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 14.27 % à celui du n°17 et de n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1859,
À propos du 18 Rue du guerfou, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1859, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0146 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 267 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 369 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1131 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 304 mètres
Ventes au 18 Rue du guerfou
Une vente a été recensée au 18 Rue du guerfou. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du guerfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du guerfou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du guerfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du guerfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du guerfou dans son marché local
Prix du 18 Rue du guerfou par rapport à la voie
Sur Rue du guerfou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 393 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 18 Rue du guerfou se situe 5.17 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du guerfou par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du guerfou se situe 11.21 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.43 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
