22 Rue du guerfou, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 677 €

de 1 210 € à 2 161 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 22 Rue du guerfou, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 677 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°21 et de 0.12 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1907,

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À propos du 22 Rue du guerfou, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1907, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0145 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 356 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 245 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 395 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1107 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 331 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Rue du guerfou

Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue du guerfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

21 Rue du guerfou(1 675€)

24 Rue du guerfou(1 675€)

18 Rue du guerfou(1 778€)

17 Rue du guerfou(1 558€)

27 Rue du guerfou(1 681€)

12 Rue du guerfou(1 643€)

29 Rue du guerfou(1 772€)

32 Rue du guerfou(1 881€)

Prix du 22 Rue du guerfou dans son marché local

Prix du 22 Rue du guerfou par rapport à la voie

Sur Rue du guerfou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 677 €/m², le 22 Rue du guerfou se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Rue du guerfou par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du guerfou se situe 10.94 % en dessous de la moyenne de Benet et -34.87 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.