33 Rue du guerfou, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
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À propos du 33 Rue du guerfou, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1970, situé dans le quartier Benet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 260 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0123 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 464 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1044 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 401 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue du guerfou
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue du guerfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue du guerfou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue du guerfou, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue du guerfou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue du guerfou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 500 000 € au 33 Rue du guerfou à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 25 000 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 12 500 € en assurant vous-même les visites, ou 6 250 € si le professionnel les prend en charge.
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