7 Rue du guerfou, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 703 €

de 1 208 € à 2 225 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 Rue du guerfou, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 703 €/m², inférieur de 0.18 % à celui du n°6 et de 2.96 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1810,

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À propos du 7 Rue du guerfou, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1810, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0166 - Feuille 000AI, - Parcelle n°0577 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Sainte-Eulalie à 234 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 286 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 271 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1140 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 207 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du guerfou

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du guerfou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

6 Rue du guerfou(1 706€)

3 Rue du guerfou(1 755€)

8 Rue du guerfou(1 324€)

12 Rue du guerfou(1 643€)

19 Rue de la combe(1 755€)

17 Rue de la combe(1 748€)

21 Rue de la combe(1 900€)

15 Rue de la combe(1 752€)

Prix du 7 Rue du guerfou dans son marché local

Prix du 7 Rue du guerfou par rapport à la voie

Sur Rue du guerfou, le prix moyen des maisons s'établit à 1 663 €/m². Avec un prix moyen de 1 703 €/m², le 7 Rue du guerfou se situe 2.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du guerfou par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du guerfou se situe 9.56 % en dessous de la moyenne de Benet et -33.86 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.