31 Rue du port, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 509 €

de 1 091 € à 1 887 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 31 Rue du port, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 509 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°31 a et de 3.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1706,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 31 Rue du port, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1706, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0135 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3322 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 3084 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4173 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 3069 mètres

Absence de ventes récentes au 31 Rue du port

Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

31 a Rue du port(1 510€)

27 Rue du port(1 558€)

25 Rue du port(1 561€)

39 Rue du port(1 506€)

21 Rue du port(1 636€)

41 Rue du port(1 512€)

48 Rue du port(1 452€)

19 Rue du port(1 637€)

Prix du 31 Rue du port dans son marché local

Prix du 31 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 509 €/m², le 31 Rue du port se situe 1.11 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Rue du port par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du port se situe 19.86 % en dessous de la moyenne de Benet et -41.4 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.