31 Rue du port, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 Rue du port, affiche un prix moyen de 1 288 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°31 a et du 1.38 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1706,
À propos du 31 Rue du port, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1706, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 31 Rue du port
Aucune vente n'a été recensée au 31 Rue du port au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 Rue du port
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 Rue du port, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 Rue du port
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 Rue du port complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 Rue du port dans son marché local
Prix du 31 Rue du port par rapport à la voie
Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 342 €/m². Avec un prix moyen de 1 288 €/m², le 31 Rue du port se situe 4.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 31 Rue du port par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 648 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Rue du port se situe 21.84 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.02 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 15.01 % sur 1 an et augmenté de 1.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
