48 Rue du port, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 452 €

de 1 092 € à 1 889 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 48 Rue du port, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 452 €/m², inférieur de 3.97 % à celui du n°41 et de 3.59 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 48 Rue du port, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 178 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0049 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Centre à 3382 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint Martin à 3142 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 4233 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 3127 mètres

Ventes au 48 Rue du port

Une vente a été recensée au 48 Rue du port. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

23 août 2021

95 000 €(1 067 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•89 m²

48 Rue du port, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

41 Rue du port(1 512€)

39 Rue du port(1 506€)

50 Rue du port(1 540€)

45 Rue du port(1 543€)

52 Rue du port(1 542€)

56 Rue du port(1 544€)

31 Rue du port(1 509€)

31 a Rue du port(1 510€)

Prix du 48 Rue du port dans son marché local

Prix du 48 Rue du port par rapport à la voie

Sur Rue du port, le prix moyen des maisons s'établit à 1 526 €/m². Avec un prix moyen de 1 452 €/m², le 48 Rue du port se situe 4.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 48 Rue du port par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 48 Rue du port se situe 22.89 % en dessous de la moyenne de Benet et -43.61 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.