41 Rue du port de moricq, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 843 €

de 1 135 € à 2 760 €

Indice de confiance

1/5

Le 41 Rue du port de moricq, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², supérieur de 24.02 % à celui du n°36 et de 24.11 % à celui du n°39.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 41 Rue du port de moricq, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0014 - Feuille 122AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 1396 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1249 mètres

Absence de ventes récentes au 41 Rue du port de moricq

Aucune vente n'a été recensée au 41 Rue du port de moricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 41 Rue du port de moricq dans son marché local

Prix du 41 Rue du port de moricq par rapport à la voie

Sur Rue du port de moricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 941 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 41 Rue du port de moricq se situe 5.05 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 41 Rue du port de moricq par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 885 €/m². Le prix moyen des maisons au 41 Rue du port de moricq se situe 2.23 % en dessous de la moyenne de Benet et -28.34 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 2.79 % sur 1 an et augmenté de 15.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Impasse de la chapelle, 85490 Benet(1,487 €)

Rue de la mairie, 85490 Benet(1,703 €)

Impasse de la gare, 85490 Benet(1,877 €)

Rue de la pointe de la boutrie, 85490 Benet(2,151 €)

Biens en vente à proximité du 41 Rue du port de moricq

Les biens actuellement en vente autour du 41 Rue du port de moricq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.