44 Rue du port de moricq, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Rue du port de moricq, affiche un prix moyen de 1 911 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°40 mais supérieur de 5.41 % à celui du n°48.Cette maison est une construction ancienne de 1929,
À propos du 44 Rue du port de moricq, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1929, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 161 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 122ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1103 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 1350 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1203 mètres
Absence de ventes récentes au 44 Rue du port de moricq
Aucune vente n'a été recensée au 44 Rue du port de moricq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 44 Rue du port de moricq
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 44 Rue du port de moricq. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 44 Rue du port de moricq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 44 Rue du port de moricq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 44 Rue du port de moricq dans son marché local
Prix du 44 Rue du port de moricq par rapport à la voie
Sur Rue du port de moricq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 549 €/m². Avec un prix moyen de 1 911 €/m², le 44 Rue du port de moricq se situe 23.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Rue du port de moricq par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 653 €/m². Le prix moyen des maisons au 44 Rue du port de moricq se situe 15.61 % au-dessus de la moyenne de Benet et -6.6 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.76 % sur 1 an et augmenté de 1.69 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
