7 Rue du puits fontaine, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du puits fontaine, affiche un prix moyen de 2 166 €/m², supérieur de 17.46 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 7 Rue du puits fontaine, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 615 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 133 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1352 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 194 mètres
Ventes au 7 Rue du puits fontaine
Les 2 ventes au 7 Rue du puits fontaine donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du puits fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du puits fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du puits fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du puits fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du puits fontaine dans son marché local
Prix du 7 Rue du puits fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du puits fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 009 €/m². Avec un prix moyen de 2 166 €/m², le 7 Rue du puits fontaine se situe 7.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du puits fontaine par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du puits fontaine se situe 31.27 % au-dessus de la moyenne de Benet et 5.81 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
