18 Rue du puits neuf, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue du puits neuf, affiche un prix moyen de 1 378 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°20 et du 11.13 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 18 Rue du puits neuf, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 167 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 122ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1149 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 1409 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1255 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 1318 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue du puits neuf
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue du puits neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue du puits neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue du puits neuf, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue du puits neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue du puits neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue du puits neuf dans son marché local
Prix du 18 Rue du puits neuf par rapport à la voie
Sur Rue du puits neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 378 €/m², le 18 Rue du puits neuf se situe 4.31 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue du puits neuf par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue du puits neuf se situe 16.59 % en dessous de la moyenne de Benet et -32.65 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
