22 Rue du puits neuf, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue du puits neuf, affiche un prix moyen de 1 274 €/m², inférieur de 0.78 % à celui du n°19 et du 7.28 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1974,
À propos du 22 Rue du puits neuf, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1974, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0164 - Feuille 122ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1223 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 1484 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1330 mètres
Ventes au 22 Rue du puits neuf
Une vente a été recensée au 22 Rue du puits neuf. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue du puits neuf
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue du puits neuf, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue du puits neuf
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue du puits neuf complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue du puits neuf dans son marché local
Prix du 22 Rue du puits neuf par rapport à la voie
Sur Rue du puits neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 321 €/m². Avec un prix moyen de 1 274 €/m², le 22 Rue du puits neuf se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue du puits neuf par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue du puits neuf se situe 22.88 % en dessous de la moyenne de Benet et -37.73 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
