8 Rue du puits neuf, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 522 €

de 1 134 € à 2 009 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue du puits neuf, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 1 522 €/m², supérieur de 6.51 % à celui du n°5 mais inférieur de 8.97 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 8 Rue du puits neuf, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 92 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 122AT

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 1148 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 1402 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1251 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 1324 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue du puits neuf

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du puits neuf au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du puits neuf(1 429€)

6 Rue du puits neuf(1 672€)

14 Rue du puits neuf(1 626€)

18 Rue du puits neuf(1 716€)

20 Rue du puits neuf(1 718€)

16 Rue du puits neuf(1 715€)

36 Rue du port de moricq(1 482€)

30 Rue du port de moricq(1 487€)

Prix du 8 Rue du puits neuf dans son marché local

Prix du 8 Rue du puits neuf par rapport à la voie

Sur Rue du puits neuf, le prix moyen des maisons s'établit à 1 640 €/m². Avec un prix moyen de 1 522 €/m², le 8 Rue du puits neuf se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue du puits neuf par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du puits neuf se situe 19.17 % en dessous de la moyenne de Benet et -40.89 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.