5 Rue du stade, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 958 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°8 mais supérieur de 0.98 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1992,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue du stade, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1992, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 246 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 122ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 1468 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue du stade
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue du stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue du stade
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 5 Rue du stade. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue du stade dans son marché local
Prix du 5 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 958 €/m², le 5 Rue du stade se situe 1.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue du stade par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue du stade se situe 18.52 % au-dessus de la moyenne de Benet et -28.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 97 900 € au 5 Rue du stade à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 895 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 448 € en assurant vous-même les visites, ou 1 224 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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