9 Rue du stade, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 275 €

de 2 104 € à 2 681 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 9 Rue du stade, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 275 €/m², inférieur de 1 % à celui du n°8 mais supérieur de 4.07 % à celui du n°5.Cette maison est une construction de 2021,

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À propos du 9 Rue du stade, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2021, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0259 - Feuille 122AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 1497 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 1761 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1605 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 1659 mètres

Ventes au 9 Rue du stade

Une vente a été recensée au 9 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 avril 2021

268 000 €(1 605 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•167 m²

9 Rue du stade, 85490 Benet

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

8 Rue du stade(2 298€)

5 Rue du stade(2 186€)

11 Rue du stade(2 301€)

13 Rue du stade(2 341€)

20 Rue du stade(2 335€)

27 Rue du stade(2 341€)

29 Rue du stade(2 489€)

31 Rue du stade(2 397€)

Prix du 9 Rue du stade dans son marché local

Prix du 9 Rue du stade par rapport à la voie

Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 364 €/m². Avec un prix moyen de 2 275 €/m², le 9 Rue du stade se situe 3.76 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du stade par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du stade se situe 20.82 % au-dessus de la moyenne de Benet et -11.65 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.