9 Rue du stade, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du stade, affiche un prix moyen de 1 939 €/m², inférieur de 1.22 % à celui du n°8 et de n°5.Cette maison est une construction de 2021,
1 vente enregistrée(s) à l'adresse
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À propos du 9 Rue du stade, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2021, situé dans le quartier Benet.
1 niveau - 1 logement - 258 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0259 - Feuille 122ASLocalisation et proximité
Ventes au 9 Rue du stade
Une vente a été recensée au 9 Rue du stade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du stade par rapport à la voie
Sur Rue du stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 990 €/m². Avec un prix moyen de 1 939 €/m², le 9 Rue du stade se situe 2.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du stade par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du stade se situe 17.37 % au-dessus de la moyenne de Benet et -29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 96 950 € au 9 Rue du stade à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 848 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 424 € en assurant vous-même les visites, ou 1 212 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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