21 Rue du temple, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue du temple, affiche un prix moyen de 1 849 €/m², inférieur de 3.09 % à celui du n°22 mais supérieur de 8.26 % à celui du n°19.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 21 Rue du temple, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Centre à 582 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 97 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1340 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 21 Rue du temple
Aucune vente n'a été recensée au 21 Rue du temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue du temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue du temple, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue du temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue du temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue du temple dans son marché local
Prix du 21 Rue du temple par rapport à la voie
Sur Rue du temple, le prix moyen des maisons s'établit à 1 645 €/m². Avec un prix moyen de 1 849 €/m², le 21 Rue du temple se situe 12.4 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue du temple par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Rue du temple se situe 11.92 % au-dessus de la moyenne de Benet et -32.3 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 92 450 € au 21 Rue du temple à Benet, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 623 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 311 € en assurant vous-même les visites, ou 1 156 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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