39 Rue du vignaud, 85490 Benet

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 142 €

de 1 528 € à 2 518 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 39 Rue du vignaud, 85490 Benet, affiche un prix moyen de 2 142 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°40 et de 33.13 % à celui du n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1880,

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À propos du 39 Rue du vignaud, 85490 Benet

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 175 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0018 - Feuille 122AS

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Richebonne à 1833 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Marais Poitevin à 2064 mètres
- Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 1927 mètres
- Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 2024 mètres

Absence de ventes récentes au 39 Rue du vignaud

Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue du vignaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

40 Rue du vignaud(2 141€)

42 Rue du vignaud(1 609€)

37 Rue du vignaud(2 145€)

43 Rue du vignaud(2 023€)

35 Rue du vignaud(2 156€)

45 Rue du vignaud(2 030€)

34 Rue du vignaud(2 151€)

31 Rue du vignaud(2 156€)

Prix du 39 Rue du vignaud dans son marché local

Prix du 39 Rue du vignaud par rapport à la voie

Sur Rue du vignaud, le prix moyen des maisons s'établit à 2 013 €/m². Avec un prix moyen de 2 142 €/m², le 39 Rue du vignaud se situe 6.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 39 Rue du vignaud par rapport à Benet et à Vendée

À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 883 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue du vignaud se situe 13.75 % au-dessus de la moyenne de Benet et -16.82 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet baissé de 2.9 % sur 1 an et augmenté de 15.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.