20 Rue du vrizon, 85490 Benet
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du vrizon, affiche un prix moyen de 1 775 €/m², identique à celui du n°22 mais inférieur de 4.05 % à celui du n°22 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 20 Rue du vrizon, 85490 Benet
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Benet.
2 niveaux - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0053 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint Martin à 893 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Mathilde à 933 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du vrizon
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du vrizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du vrizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du vrizon, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du vrizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du vrizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du vrizon dans son marché local
Prix du 20 Rue du vrizon par rapport à la voie
Sur Rue du vrizon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 754 €/m². Avec un prix moyen de 1 775 €/m², le 20 Rue du vrizon se situe 1.2 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du vrizon par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 650 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue du vrizon se situe 7.58 % au-dessus de la moyenne de Benet et -13.29 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.91 % sur 1 an et augmenté de 1.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
