1 Rue Jean Lucas, 85490 Benet
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Jean Lucas, affiche un prix moyen de 1 763 €/m².
7 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue Jean Lucas, 85490 Benet
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Richebonne à 481 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Marais Poitevin à 714 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Champs du Bois à 572 mètres
- - Ecole élémentaire publique Les Champs du Bois à 483 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Jean Lucas
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Jean Lucas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Lucas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Jean Lucas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Jean Lucas dans son marché local
Prix du 1 Rue Jean Lucas par rapport à la voie
Sur Rue Jean Lucas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 740 €/m². Avec un prix moyen de 1 763 €/m², le 1 Rue Jean Lucas se situe 1.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Jean Lucas par rapport à Benet et à Vendée
À Benet, le prix moyen des maisons atteint 1 652 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Jean Lucas se situe 6.72 % au-dessus de la moyenne de Benet et -35.44 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Benet a baissé de 14.81 % sur 1 an et augmenté de 1.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 421 €/m² au premier semestre 2021 à 1 939 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 88 150 € au 1 Rue Jean Lucas à Benet, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 408 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 204 € en assurant vous-même les visites, ou 1 102 € si le professionnel les prend en charge.
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