1 Impasse des noyers, 85320 Bessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Impasse des noyers, affiche un prix moyen de 1 495 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1964,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 1 Impasse des noyers, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0117 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 1 Impasse des noyers
Aucune vente n'a été recensée au 1 Impasse des noyers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Impasse des noyers
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Impasse des noyers. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Impasse des noyers dans son marché local
Prix du 1 Impasse des noyers par rapport à la voie
Sur Impasse des noyers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 495 €/m². Avec un prix moyen de 1 495 €/m², le 1 Impasse des noyers se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Impasse des noyers par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Impasse des noyers se situe 0 % en dessous de la moyenne de Bessay et -45.26 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
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Pour un prix net vendeur de 74 750 € au 1 Impasse des noyers à Bessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 738 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 869 € en assurant vous-même les visites, ou 934 € si le professionnel les prend en charge.
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