1 la citadelle, 85320 Bessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 la citadelle, affiche un prix moyen de 1 477 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1870,
9 biens vendus au-delà de 100 mètres
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À propos du 1 la citadelle, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 194 mètres
Absence de ventes récentes au 1 la citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 1 la citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 la citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 la citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 la citadelle dans son marché local
Prix du 1 la citadelle par rapport à la voie
Sur la citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 477 €/m². Avec un prix moyen de 1 477 €/m², le 1 la citadelle se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 la citadelle par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 la citadelle se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Bessay et -45.92 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 73 850 € au 1 la citadelle à Bessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 693 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 846 € en assurant vous-même les visites, ou 923 € si le professionnel les prend en charge.
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