11 Rue de l'église, 85320 Bessay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de l'église, affiche un prix moyen de 1 428 €/m², supérieur de 1.71 % à celui du n°11 bis et du 1.71 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 11 Rue de l'église, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0056 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 140 mètres
Ventes au 11 Rue de l'église
Les 2 ventes au 11 Rue de l'église donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue de l'église
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue de l'église, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'église
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue de l'église complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de l'église dans son marché local
Prix du 11 Rue de l'église par rapport à la voie
Sur Rue de l'église, le prix moyen des maisons s'établit à 1 422 €/m². Avec un prix moyen de 1 428 €/m², le 11 Rue de l'église se situe 0.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de l'église par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue de l'église se situe 4.74 % en dessous de la moyenne de Bessay et -30.21 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.83 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
