1 Rue des iris, 85320 Bessay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des iris, affiche un prix moyen de 1 479 €/m², supérieur de 0.27 % à celui du n°3 mais inférieur de 28.13 % à celui du n°9.Cette maison est une construction de 2014,
À propos du 1 Rue des iris, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Bessay.
2 niveaux - 2 logements - 253 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0383 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 15 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des iris
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des iris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des iris, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des iris dans son marché local
Prix du 1 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 1 479 €/m², le 1 Rue des iris se situe 11.6 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des iris par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des iris se situe 1.33 % en dessous de la moyenne de Bessay et -27.71 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.83 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
