9 Rue des iris, 85320 Bessay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des iris, affiche un prix moyen de 2 058 €/m², supérieur de 39.53 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 9 Rue des iris, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Bessay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0391 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 86 mètres
Ventes au 9 Rue des iris
Les 2 ventes au 9 Rue des iris donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des iris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des iris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des iris dans son marché local
Prix du 9 Rue des iris par rapport à la voie
Sur Rue des iris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 673 €/m². Avec un prix moyen de 2 058 €/m², le 9 Rue des iris se situe 23.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des iris par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 499 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des iris se situe 37.29 % au-dessus de la moyenne de Bessay et 0.59 % au-dessus de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.83 % sur 1 an et augmenté de 15.12 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
