18 Rue des Iris, 85320 Bessay

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

902 €

de 597 € à 1 061 €

Indice de confiance

1/5

Le 18 Rue des Iris, 85320 Bessay, affiche un prix moyen de 902 €/m², inférieur de 5.55 % à celui du n°15.Cet immeuble de 2021, à dominante tertiaire.

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À propos du 18 Rue des Iris, 85320 Bessay

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2021, situé dans le quartier Bessay.
1 niveau - 459 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0403 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire publique Marie Curie à 101 mètres

Absence de ventes récentes au 18 Rue des Iris

Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Iris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue des Iris dans son marché local

Prix du 18 Rue des Iris par rapport à la voie

Sur Rue des Iris, le prix moyen des maisons s'établit à 927 €/m². Avec un prix moyen de 902 €/m², le 18 Rue des Iris se situe 2.7 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue des Iris par rapport à Bessay et à Vendée

À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 006 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Iris se situe 10.34 % en dessous de la moyenne de Bessay et -64.93 % en dessous de celle de Vendée.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a baissé de 0.12 % sur 1 an et baissé de 22.74 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

la citadelle, 85320 Bessay(902 €)

Rue des iris, 85320 Bessay(979 €)

Rue principale, 85320 Bessay(870 €)

Rue de l'église, 85320 Bessay(912 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue des Iris

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue des Iris apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.