5 Rue des palets, 85320 Bessay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des palets, affiche un prix moyen de 1 266 €/m², inférieur de 1.25 % à celui du n°4 mais supérieur de 5.59 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1864,
1 biens vendus à l'adresse - 7 à moins de 100 mètres
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À propos du 5 Rue des palets, 85320 Bessay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1864, situé dans le quartier Bessay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0194 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Marie Curie à 247 mètres
Ventes au 5 Rue des palets
Une vente a été recensée au 5 Rue des palets. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des palets
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des palets, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des palets
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des palets complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des palets dans son marché local
Prix du 5 Rue des palets par rapport à la voie
Sur Rue des palets, le prix moyen des maisons s'établit à 1 226 €/m². Avec un prix moyen de 1 266 €/m², le 5 Rue des palets se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des palets par rapport à Bessay et à Vendée
À Bessay, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des palets se situe 15.32 % en dessous de la moyenne de Bessay et -53.64 % en dessous de celle de Vendée.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Bessay a augmenté de 48.43 % sur 1 an et augmenté de 14.82 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 678 €/m² au premier semestre 2021 à 2 374 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 007 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 63 300 € au 5 Rue des palets à Bessay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 165 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 583 € en assurant vous-même les visites, ou 791 € si le professionnel les prend en charge.
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